Pale eoliche, rendita catastale e giurisprudenza
La determinazione della rendita catastale della pala eolica–come già segnalato in diversi interventi– costituisce un costante interesse dei giudici.
Infatti, la sentenza 02 settembre 2022, n. 25896 della Corte di Cassazione ribadendo l’indirizzo già indicato in precedenti pronunce, riporta la circolare nr. 2/E del 10 febbraio 2016 l’Agenzia delle Entrate che può essere utile per chi si occupa di accatastamento di impianti eolici (officine elettriche).
Tale circolare ha indicato i nuovi criteri di individuazione dell’oggetto della stima diretta relativamente agli immobili a destinazione speciale e particolare alla luce delle previsioni dell’art. 1, comma 21, I. 208/2015.
In particolare si precisa «che le componenti costituenti l’unità immobiliare urbana possono essere sostanzialmente distinte, in funzione della rilevanza nella stima catastale, nelle seguenti quattro categorie:
1) il suolo;
2) le costruzioni;
3) gli elementi strutturalmente connessi al suolo o alle costruzioni che ne accrescono la qualità e l’utilità;
4) le componenti impiantistiche, di varia natura, funzionali ad uno specifico processo produttivo…
La circolare in esame come tutti gli atti di prassi devono essere letti alla luce della dominante girisprudenza (cfr. Cass VI sez nr . n. 20726, n. 20727, n. 20728, n. 21460, n. 21461, n. 21462, n. 21286, n. 21287, n. 21288, 27028, 27029, 26173, 26172, 25406, 25405, 23230, 22355, 23230, 22355, 25406 del 2020 e più recentemente Cass V Sezione nr 25784/2021, Rv 66234-01,e nr. 27787, 25789 e 25790 del 2021; Cass. n. 8341. n. 8342. n. 10558. n. 10559 n. 10560 del 2022.) la quale ritiene che la nozione che emerge dall’art. 1, comma 21, I. 208/2015 di macchinari, congegni, attrezzature ed altri impianti, funzionali e strutturali allo specifico processo produttivo e sottratti al regime fiscale, prescinde dal fatto che i manufatti siano o meno infissi stabilmente al suolo, essendo invece essenziale il loro impiego nel processo produttivo. In altre parole, è irrilevante la consistenza fisica della costruzione, ciò che interessa è il rapporto di strumentalità rispetto al processo produttivo.