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Pale eoliche, rendita catastale e giurisprudenza
La determinazione della rendita catastale della pala eolica–come già segnalato in diversi interventi– costituisce un costante interesse dei giudici. Infatti, la sentenza 02 settembre 2022, n. 25896 della Corte di Cassazione ribadendo l’indirizzo già indicato in precedenti pronunce, riporta la circolare nr. 2/E del 10 febbraio 2016 l’Agenzia delle Entrate che può essere utile per chi si occupa di accatastamento di impianti eolici (officine elettriche). Tale circolare ha indicato i nuovi criteri di individuazione dell’oggetto della stima diretta relativamente agli immobili a destinazione speciale e particolare alla luce delle previsioni dell’art. 1, comma 21, I. 208/2015. In particolare si precisa «che le componenti costituenti l’unità immobiliare urbana possono essere sostanzialmente…
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Pala eolica, catasto, inclusione torre eolica
I giudici continuano a fornire il loro contributo per lo sviluppo delle energie rinnovabili in modo rispettoso delle norme, dei principi e dell’ambiente oltre che del paesaggio. Infatti, la Corte di Cassazione con la sentenza del 1 settembre 2022 n.25798 ha sottolineato, ancora una volta, che i parchi eolici, in quanto costituiscono centrali elettriche (officine elettriche secondo il testo unico delle accise-TUA), sono accatastabili nella categoria “D/1-Opificio“. Di conseguenza, per effetto dell’art. 1, comma 21, della legge n. 208 del 2015 (Legge di stabilità per il 2016) – con cui sono stati innovati i criteri di determinazione della stima dei fabbricati speciali, escludendosi dalla stima diretta i macchinari, i congegni,…
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Rendita catastale impianto fotovoltaico, eolico energie rinnovabili
La rendita catastale di un impianto fotovoltaico, eolico o, in generale, per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili gioca un ruolo importante nella determinazione della redditività dell’investimento. Ogni sua variazione deve essere motivata da parte dell’ufficio competente soprattutto quando quest’ultimo fornisce una diversa valutazione rispetto a quella del contribuente. Ultimamente, la Corte di Cassazione, con sentenza del 12 dicembre 2022, n. 36233 ha ribadito che “…In tema di classamento di immobili, qualora l’attribuzione della rendita catastale avvenga a seguito della cd. procedura DOCFA, l’obbligo di motivazione del relativo avviso è soddisfatto con la mera indicazione dei dati oggettivi e della classe attribuita, quando gli elementi di fatto indicati…